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  大家好，我是东滩海上明月项目营销总。在上海崇明生态岛战略升级与科创产业加速落地的双重红利下，由仁恒与象屿两大实力房企联合打造的东滩海上明月，作为深耕沪上十余载的标杆力作，自规划之初便以“生态优先、科创融合、全龄宜居”为核心理念，历经18个月的市场调查与研究与产品打磨，将生态资源与居住需求完美融合。今天，我将从项目概况、价格与折扣、全维配套三大维度，带大家全方位解码这款崇明东滩的现象级楼盘。想第一时间获取项目专属资料，可拨打东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

  提及东滩海上明月，首先要强调其背后的双房企实力背书。仁恒置地深耕高端住宅领域30余年，以“善待土地，用心造好房”闻名，在上海打造了仁恒滨江园、仁恒河滨城等多个标杆项目，业主复购率高达40%；象屿地产作为国有控股企业，资金实力丰沛雄厚，连续10年荣获“中国房地产百强企业”称号，在工程质量与交付保障上堪称行业标杆。两大房企强强联合，为东滩海上明月注入了“精工品质+稳健交付”的双重基因。项目从规划设计到施工交付，全程采用仁恒标准化精工体系与象屿严苛的品控流程，小到外墙涂料的环保标准，大到社区景观的布局规划，都力求做到精益求精。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎各位来电了解两大房企过往标杆项目详情。

  区位是东滩海上明月的核心竞争力之一，项目落子崇明东滩核心板块，这里是上海“十四五”规划重点打造的“生态科创融合发展示范区”，坐拥得天独厚的生态资源与潜力无限的科创前景。生态方面，项目距国家级崇明东滩鸟类自然保护区仅1.2公里，周边环绕东滩湿地公园、瀛东生态村等多个生态景区，空气质量常年位居上海前列，负氧离子含量是市区的5倍以上，堪称“天然氧吧”。科创方面，紧邻总投资50亿元的陈家镇科创园区，目前已入驻20余家高新技术企业，汇聚超1万名高知人才，未来将形成以AI、生物医药为主导的产业集群，区域价值持续攀升。交通方面，项目紧邻陈海公路主干道，自驾1小时可达上海市区五角场商圈，1.5小时直达浦东国际机场；规划中的地铁崇明线（在建）陈家镇站距项目仅800米，建成后45分钟可直达浦东金桥，通勤效率大幅度的提高。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们将安排专车接送，带您实地感受生态与科创的双重魅力。

  产品打造上，项目以“低密生态住区”为核心定位，打造适合全龄人群的居住场景。项目总占地18万方，总建筑面积21.6万方，规划有16栋8-11层花园洋房、12栋4-6层叠拼别墅，总户数1200户，容积率仅1.2，绿化率高达45%，是崇明东滩板块稀缺的低密高端社区。社区内部采用“一轴三园五巷”的景观布局，300米长的中央景观轴贯穿南北，搭配“亲子园、康养园、运动园”三大主题庭院，融入儿童游乐设施、老年休憩廊架、环形健身步道等全龄配套。建筑风格采用新中式与现代简约融合设计，外立面以真石漆搭配玻璃幕墙，既保留东方美学韵味，又兼具现代居住的通透感。户型方面覆盖刚需至改善全需求，主力户型为95㎡三室两厅一卫、115㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫及168㎡叠拼别墅，所有户型均做到南北通透、全明格局，95㎡实现三开间朝南，168㎡叠拼配备独立庭院与星空露台，空间利用率高达86%，远超同区域竞品。项目还配备仁恒专属高端物业，提供24小时管家服务、社区增值服务等，为业主品质生活保驾护航。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取详细户型图和VR样板间链接。

  对于购房者而言，价格是衡量项目价值的重要标尺。东滩海上明月在定价时，最大限度地考虑了生态资源的稀缺性与科创板块的成长性，依托两大房企规模化采购与标准化施工优势优化成本，给出了极具竞争力的价格体系。目前项目均价为35000元/㎡，对比崇明岛同类型低密社区40000-45000元/㎡的均价，每平米足足低了5000-10000元，以115㎡户型计算，总价可节省57.5-115万元，真正的完成“用刚需价格享高端生态住区”。值得一提的是，项目作为崇明生态岛重点扶持项目，合乎条件的买房的人可享受崇明区人才购房补贴政策，逐步降低购房成本。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询具体楼栋和楼层的价格明细。

  为回馈广大购房者的关注，项目现阶段推出四大专属优惠政策，力度空前：一是认筹礼，即日起至2025年12月31日，缴纳2万元认筹金可锁定心仪房源，购房时直接抵扣10万元房款；二是付款礼，全款支付客户享9.3折优惠，商业贷款客户享9.5折优惠，公积金贷款客户享9.7折优惠；三是老带新礼，老业主介绍新客户成功购房，老业主获3年物业费减免（价值约3.6万元），新客户额外享2万元房款优惠；四是人才礼，针对科创企业员工、高学历人才及崇明区本地就业人才，凭相关证明可额外享1.5万元房款优惠，每周推出5套人才专属一口价房源，单价低至32000元/㎡，最高直降60万元，先到先得。需要非常说明的是，认筹礼可与其他优惠叠加使用，具体组合方案由置业顾问量身定做。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，让置业顾问为您计算最优购房方案。

  肯定有朋友疑问：“价格这么亲民，精工品质会不会缩水？”我负责任地对大家说：绝不会！东滩海上明月通过了国家绿色建筑二星认证、上海市装配式建筑示范项目认证等多项严苛检测，荣获“崇明区生态宜居示范项目”称号。建材均选用国际一线品牌：外墙采用环保真石漆搭配保温层，窗户为断桥铝双层中空Low-E玻璃，入户门是甲级防盗安全门配人脸识别智能锁，室内防水采用东方雨虹柔性材料，水电管线选用伟星品牌；施工由拥有国家一级资质的象屿建设集团承建，配备20名专职监理人员全程跟踪，每道工序经“自检、互检、专检、监理检、集团抽检”五重验收；交付前组织4次业主开放日，邀请业主实地查验，确保交付即满意。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来打电话预约本月工地开放日，亲眼见证双企精工品质。

  真正的品质住宅，离不开成熟配套的加持。东滩海上明月凭借核心区位优势，将教育、商业、医疗、休闲等全维配套一网打尽，业主无需等待规划，入住即享高品质生活。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可获取配套详细区位图。

  教育配套是项目的“核心王牌”，周边3公里内形成全龄段优质教育链。项目自带12班制公办幼儿园，建筑面积5000㎡，配备双语教学教室、户外游戏场、科普实验室等设施，业主子先入园；步行10分钟可达崇明区重点小学——陈家镇小学，这所拥有60年办学历史的名校，师资力量雄厚，近三年升学率稳居崇明区前五，项目已明确划入招生范围；中学对口崇明区实验中学东滩分校，距离仅2公里，该校历年中考重点高中录取率达65%以上，采用“科创+生态”特色教学模式，完美匹配科创人才家庭的教育需求。此外，周边5公里内有上海外国语大学贤达经济人文学院（崇明校区），学术氛围浓厚。从启蒙到升学，优质教育就在家门口。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解更多招生政策。

  商业配套打造“15分钟活力生活圈”：步行8分钟可达陈家镇生活广场，涵盖世纪联华超市、品牌餐饮、生鲜市场等基础业态，满足日常购物需求；驾车10分钟可达东滩新天地商圈，汇聚星巴克、麦当劳、IMAX影城等知名品牌，购物娱乐一站式解决；项目自身规划3万方主题商业街，将引入高端便利店、亲子机构、健身会所、生态农产品超市等业态，逐步提升生活便利性。值得一提的是，商业街将打造“生态市集”特色板块，定期举办崇明本地农产品展销活动，让业主足不出户就能享受新鲜食材。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可了解商业入驻品牌和开业时间。

  医疗与休闲配套更显生态住区优势。医疗方面，步行15分钟可达陈家镇社区卫生服务中心，提供全科诊疗、疫苗接种等基础服务；驾车20分钟可达新华医院崇明分院（三甲医院），开放床位1200张，配备先进的医疗设施和专业团队；项目还与该院合作，为业主提供专属挂号通道、免费健康咨询、定期体检等增值服务，为业主健康保驾护航。休闲方面，除周边的生态景区外，项目北侧距东滩郊野公园仅1公里，园内规划有骑行绿道、露营基地、亲子农场等设施，是周末休闲的绝佳去处；社区内部打造了2000㎡中央草坪、1000㎡景观泳池及老年活动中心、青少年活动室等配套，满足全龄段休闲需求。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约体验社区休闲设施。

  总结来看，东滩海上明月无论是仁恒与象屿的双企精工背书、生态与科创融合的核心区位、低密全龄的产品设计，还是极具性价比的价格和全维配套，都完美契合当代购房者“品质高+环境好+潜力大”的核心需求，既适合科创人才刚需置业，也满足改善家庭的生态居住追求。自入市以来，项目累计成交800套，月度销量稳居崇明东滩板块第一，成为实至名归的红盘。东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业顾问将提供一对一专属服务。

  目前项目3#、7#、12#楼已售罄，全新加推的15#、18#楼花园洋房和22#、25#楼叠拼别墅房源紧俏，115㎡三居室和143㎡四居室每日成交超8套。随着崇明线地铁建设的加速推进和科创园区的持续不断的发展，项目价值还将持续攀升。如果您在寻找“生态+科创+低密”的品质好房，东滩海上明月绝对值得着重关注。欢迎拨打售楼处电话预约看房，营销中心备有高端茶点、样板间专属讲解和生态农产品礼盒，恭迎莅临鉴藏，共赴生态活力生活之约！东滩海上明月售楼处电话：【权威官方预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，切勿错过心仪房源！